Released: August 27, 2007

Cómo reducir los costos de cierre

Source: Teresa Bouza, La Opinión

Las transacciones de cierre incluyen los gastos de obtención del préstamo, honorarios por la transferencia del título de la propiedad e impuestos al estado y al gobierno local. Librarse por completo de esta factura es imposible, pero sí puedes reducir considerablemente los costos de la compra o venta de una propiedad.

Cuando decides adquirir o vender una vivienda, es importante solicitar una estimación de los costos de cierre, además de la información típica sobre hipotecas y tasas de interés.

Una advertencia: no excluyas las tasas de interés completamente de tu análisis. Obtener menores tasas de interés generalmente implica costos de cierre más altos en la forma de puntos. Un punto es un cobro generalmente igual al 1% de la cantidad prestada y generalmente reduce tu tasa de interés en un 0.25%.

Es importante recordar que las tasas del prestamista son negociables. Por ejemplo, el cobro por la preparación de documentos puede oscilar entre 75 y 325 dólares y los gastos administrativos entre 390 y 550 dólares.

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